信托控制风险的措施有那些,信托公司的产品风险大吗

摘要:信托控制风险的措施有那些,信托公司的产品风险大吗

         一,信托控制风险的措施有那些
根据不同的产品有不同的风险控制措施,

主要有:抵押、质押、担保和结构化设计等 。

    1,抵押或质押
融资方将其动产或不动产(房产、股权等)抵押或质押给信托公司

若融资方无法按期支付信托产品的本金及收益,信托公司可以拍卖抵押或质押物,以保障投资人的利益;

       2,担保
对于没有抵押(或质押)或者抵押率比较高的,信托公司往往会要求融资方对信托财产提供相应的担保。

比如,担保公司担保、第三方担保(融资方的母公司或关联公司)、公司法人无限连带担保等;

       3, 结构化设计
将信托收益权进行分层配置,购买优先级的投资者享有优先收益权,购买次级和劣后级的投资者享有劣后收益权。

在固定收益类信 托理财产品中,劣后级投资一般由融资方投资,信托期满后,投资收益在优先保证优先级受益人本金、预期收益及相关费用后的余额全部归劣后级受益人;若出现投资风险,也先由劣后级投资者承担;


以房地产信托为例:房地产信托贷款,风险控制措施一般为土地或现房抵押,保证担保;房地产股权投资,信托持股,股权质押,派驻人员,监控资金,回购安排等。

           二,信托公司的产品风险有多大

据中国信托业协会官方数据:
截至2019 年 1 季度末,全国 68 家信托公司受托资产规模为 22.54 万亿元
风险项目:截至2019年1季度末,信托行业风险项目1006个,规模为2830.59亿元,信托资产风险率为1.26%
       协会公布:
这主要源于去年金融“去杠杆、强监管”政策下,银行表外资金加速回表,同时平台公司举债受到限制,企业现金流相对紧张,少数信托公司展业比较激进,信用下沉较大,导致逾期甚至违约事件增多。自“资管新规”出台之后,信托公司普遍加强主动管理能力与风控能力建设,信托行业总体风险可控
认购信托项目,还是要优中选中,尽量避开风险,防范风险。
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