央企信托华景8号山东济宁兖州区政信​AA融资土地抵押

全国百强区第67名山东兖州政信项目AA 发债主体融资土地抵押,应收款质押

央企信托华景8号山东济宁兖州区政信

规模:5亿
期限:24个月
税后收益:100万-300万  8.8%-9%/年
付息方式:自然季度付息( 03.21 06.21 09.21 12.21 )

融资人:济宁市兖州区惠民城建投资有限公司, 注册资本27亿, 唯一股东为济宁市兖州区国有资产监督管理局,长期信用等级AA, 展望稳定。至2018年底总资产317.44亿,负债率54.01%,全年营收37.21亿。 
资金用途:受让融资人持有的对济宁市兖州区国开齐鲁文化旅游开发有限公司(融资人全资子公司)的标的应收款收益权并向其支付转让价款,最终用于兖州市兴隆文化园(一区、二区)项目建设

亮点(中粮信托怎么样):
抵押物:将位于兖州城区北部,荆州路以东及兖州城区北部的7块商业用地使用权提供抵押担保,评估值为12358.66万元 。融资人将其依法持有对债务人价值不低于 74800 万元的应收款提供质押担保,综合抵质押率57.36%。
担保人济宁市兖州区融通投资有限公司, 注册资本 2亿,唯一股东为济宁市兖州区国有资产监督管理局, 至2019年03月底总资产88.08亿元; 资产负债率为 49.94%。 公司 2018年实现营业收入 5.29亿元。 

区域:
济宁市2018年实现地区生产总值4950亿,一般公共预算收入400.02亿,呈稳步增长态势。
兖州区隶属于济宁市,2018年入选百强区第64位,2018年GDP576.81亿,一般公共预算收入44.87亿,以税收收入占比78.48%,政府负债率低。

财政实力及负债情况:

点此返回信托返点项目列表。