YQ信托成都青白江区政信小额50万起投住宅用地抵押AA债务人AA担保人

大央企信托成都政信小额50万起投,住宅用地抵押,AA债务人应收债权质押,AA担保人

光大信托-凯风30号集合资金信托计划

规模:2亿
期限:2年
税后收益:50万-100万-300万:8.0%-8.3%-8.6%/年
付息方式:季度付息( 03.20  06.20  09.20  12.20 )

融资人:成都凯利捷投资发展有限公司(为债务人全资子公司)
资金用途:收购融资人持有的对债务人青白江国投的3.1亿应收债权,最终用于补充经营性流动资金。

亮点(光大信托怎么样):
1,成都市智汇新城以其名下城镇住宅用地土地使用权为债务人青白江国投的还款义务提供抵押担保,抵押物评估价值预计为5亿元,抵押率仅40%。
2,应收账款质押:成都凯利捷对青白江国投享有的3.1亿元应收债权进行质押,金额不低于本金的1.5倍,保障系数较高。
    债务人青白江国投,主体评级AA。截至2018年末,总资产490.93亿元,净资产174.05亿元,营业收入32.40亿元。
3,担保人成都新开元,主体评级AA。截至2018年末,公司总资产355.77亿元,总负债233.42亿元,净资产122.35亿元,营业收入32.36亿元。

区域:
成都市青白江区是成都中心城区之一,青白江区经济社会保持了良好发展态势,已连续10年获评四川省“县域经济综合实力十强”,连续7年跻身中国“全国综合实力百强区”,2018年首次跻身“全国投资潜力百强区”,获评“2018中国营商环境质量十佳县(市、区)”。2018年实现地区生产总值480亿元,一般公共预算收入28.8亿元

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