JG信托江苏连云港海州区政信土地抵押市级平台AA+债务人AA担保人

江苏连云港海州区政信,总资产390亿️市级平台AA+债务人,受让3亿应收债权,3.35亿土地抵押,交易文件办理强制执行公证

JG信托-江苏连云港海州区政信

规模:2.6亿
期限24个月
税后收益100万-300万  8.0%-8.2%/年
付息方式:自然季度付息( 03.10  06.10  09.10  12.10 )

融资人:连云港海发新农村
   是海州发展集团全资子公司,实际控制人为连云港市人民Z府,截止2019年3月总资产26.93亿元,2018年实现营业收入4.26亿元

资金用途:受让连云港海发新农村持有的对海州发展集团3亿应收债权

亮点:
1,管理人JG信托,中国信达资产持股92.29%
2,位于海州区锦屏山东南侧的8号地块(商服用地)第一顺位后置抵押,抵押物评估价价值约3.35亿元,足额覆盖信托本息
3,市级AA+债务人——海州发展集团为连云港市政府100%持股国有企业,是连云港市Z府重要的棚改实施建设主体,最新主体评级AA+,截止2019年6月总资产390亿,2018年实现营业收入6.28亿元,2016年成功发行7年期企业债券12亿,到期日晚于本次信托融资
4,保证人——江苏瀛洲发展集团,AA发债主体,为债务人全资子公司,实际控制人为连云港市人民Z府,截止2018年末总资产123亿元,实现营业收入5.4亿元,2016年成功发行8亿7年期企业债券,到期日晚于本次信托融资

区域:
    连云港市隶属于江苏省,2018年GDP2771亿,一般公共预算收入234.3亿元


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