ZL信托大丰海港江苏盐城大丰政信AA融资AA担保办公楼抵押

ZL信托大丰海港江苏盐城大丰政信AA融资AA担保办公楼抵押

中粮信托-大丰海港股权收益权

规模:5亿
期限:24个月
税后预期收益率:100万-300万:8.8%-9.1%/年
付息方式:自然半年付息( 06.20  12.20 )

融资方:大丰港投,大丰港经济区开发建设主体,也是大丰区重要的投融资主体,实控人为大丰区人民政府,总资产326亿,主体信用AA,政府支持力度大,融资渠道通畅,偿债来源保持充足,偿债能力强。
资金用途:受让融资方所持的和顺港城30%股权收益权,最终用于大丰港大宗农产品仓储物流项目。

亮点(中粮信托怎么样):
1,融资人提供评估价值约为1.51亿元办公楼抵押担保
2,融资人提供其所持有的和顺港城(2018年净资产26.7亿)30%股权收益权质押,到期回购
3,
担保方大丰城建,大丰区最大的国有资产运营主体,实控人为大丰区人民政府,总资产446亿,主体信用AA,债券信用AAA,信用良好,企业规模大,担保能力强;

区域:
   盐城市:江苏省土地面积最大、海岸线最长的地级市。是“京沪东线”的重要节点,是国家沿海发展和长三角一体化两大战略的交汇点。
   盐城大丰区:江苏省面积最大的城市区;2015年8月,大丰市撤市设区,在设区之前曾连续多年入选全国百强县名单(排名第37位,设区后未参与排名)。
    地方财力:2018年,盐城市(GDP)5487亿元,一般公共预算收入381亿元;大丰区2018年本级GDP699.93亿元,一般公共财政预算收入55.13亿元。大丰区财政收入在盐城市各区县中排名第二,国税收入总量盐城第一,总体而言各项财政指标良好,为保障和持续改善民生、促进经济转型等提供了有力的资金支持。

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