​陕西西安政信信托延期兑付,双方达成一致1个月内化解风险还是信托安全靠谱

摘要:201907月底,媒体报道陕西西安渭北区域政信信托发生延期,引起市场关注,经多方协调,双方达成还款意愿,目前项目已兑付70%本金,余款按原计划将在本月兑付完毕。信托安全靠谱的历史再次得到市场印证。
    近日,知名媒体经济观察报报道陕西西安渭北政信信托发生延期兑付,引起市场广泛关注。此次涉及的中泰信托项目为中泰信托-元泰3号,网上找到项目结构如下:
          中泰信托-元泰3号集合资金信托计划
          规模:3亿
          期限:24个月
          预期年化收益: 100万≤X<300万 6.6%;300万≤X<2000万 6.8%;(半年付息)
          融资方:西安渭北投资开发建设集团有限公司
          资金用途:用于买断西安渭北投资开发建设集团有限公司因承建“西安秦王二桥至秦汉大道渭河特大桥”项目而形成的对西安渭北工业区临潼现代工业组团管理委员会办公室金额为38,000万元的应收账款。
          风控措施:
             1、债权债务确认:应收账款债务人渭北临潼组团管委会和转让方渭北建设共同向信托公司出具《债权债务确认函》,对标的应收账款金额及履行期限进行确认;
             2、转让方西安渭北投资开发建设集团有限公司差额进行补足;
             3、西安渭北物流发展有限公司提供连带责任保证担保。

      一,项目深入分析
      据悉,渭北投资集团涉及违约的信托计划由全资国有企业,西安渭北物流发展有限公司提供连带责任保证担保。查询天眼查获悉,西安渭北物流发展有限公司、渭北投资集团均由西安渭北工业区临潼现代工业组团管理委员会100%控股。
      渭北投资集团法人代表为郑科峰,公司主营业务为城镇道路及基础设施的投资建设及相关产业经营、城镇服务性项目的投资和建设等,属于西安市临潼区管辖。是临潼区资产规模体量最大的城投平台公司。
      与此同时,记者了解到,渭北投资集团的金融机构贷款也多发生在2016年-2018年。据记者了解,2016年-2018年期间,渭北投资集团与包括中泰信托、长安信托、陕国投信托、华夏银行、北京银行、中航信托、西安银行、平安信托等超15家机构发生金融贷款总额超过20亿元人民币。
      郑科峰向记者确认,涉及华夏银行、西安银行等贷款多已展期,中航信托贷款到期后,又签署了续发的合同协议。值得注意的是,其中贷款融资期限多为1年期、2年期,最长为3年期,最短期限为6个月。郑科峰对记者称,从2018年底开始,公司融资贷款集中到期,资金压力就非常大了。
      在遭遇债务集中到期的同时,2019年上半年,渭北投资集团只有一笔靠外部融资解决公司的项目发展的问题。6月28日,农发行陕西省分行营业部加快推进绿色金融服务,投放4920万元中长期贷款,全力支持渭北投资集团旗下子公司西安渭北水务有限公司污水处理与再生水回用工程。
       谈及在公司困难的时候能够获得农发行陕西省分行这笔融资,郑科峰认为,只要是实实在在好好做项目,困难是暂时的。

      二,项目最新进展
      在大家为政信信托延期兑付担忧时,记者报道,从中泰信托相关人士与渭北建设负责人处获悉,双方之前就元泰3号项目已达成还款方案,目前已完成70%本息兑付,后续渭北建设将按原定的还款方案在八月内完成全部剩余资金的兑付。
      融资方渭北建设相关人士表示,资金已基本落实到位,已经确定将按原定计划在本月内全部兑付完毕。、
      并表示,目前,受宏观经济环境、金融去杠杆等监管政策影响,各地地方政府融资平台普遍面临较大债务置换和偿付压力。但是当地政府和渭北建设相关主要领导均高度重视维护地方平台信用信誉,一直在积极持续努力的协调筹集资金,早日完成兑付。
      对于债务化解,郑科峰对记者表示:“临潼区财政局、西安市金融办都在积极协调债务解决办法,预计今年年底涉及债务基本解决。”

      中泰信托相关负责人也表示:“融资方、担保方、当地政府正尽最大努力积极协调落实还款资金。”
谈及遭遇这次债务危机,郑科峰总结认为,
      1、土地出让未按照原定计划时间正常出;
      2、金融机构抽贷;
      3、短贷长投,债务集中到期;
      4、在做投融资规划后,执行过程中,由于政策变化等原因执行上没有完全按照投融资规划来进行,资金风险预留度保险度不够,都是造成现在资金紧张的原因。
另外对于存量融资,渭北投资集团表示,将主动转型并采取以下措施:
      1、通过存量资产变现、股权出让、抵质押资产等增加现金流,提高短期风险抵抗力;
      2、在政府支持与指导下,开展存量债务置换,补充资金流动性;
      3、园区加快土地出让工作,集团公司及时收回应收账款;
      4、跟存量金融机构磋商,保证续贷。
      作为一家城投平台负责人,在经历了公司自身举债发展,遭遇资金压力风波后郑科峰向记者强调,地方城投平台公司以后绝不能形成隐性地方债务,不能大部分靠融资来发展,新项目建设必须靠项目收入产生现金流。而平台公司变成政府项目代建单位,只赚项目管理费,严格控制投融资规划,资金风险系数预留加大。
      郑科峰也呼吁,如果城投平台公司是实实在在做事,希望金融机构不要抽贷,多留点空间。对于渭北投资集团的未来发展,郑科峰表示,“已经做了最难的事情,情况该好转了。”

      三,后续影响,还是信托安全靠谱
业内人士认为:相对于市场上各类理财计划,还是信托安全靠谱些【信托投资失败可能本金打水漂么】,对于政信信托:
            1严格的监管,多年的优秀兑付历史,做为正规金融机构信托公司主营的传统的主动管理类型,各家信托公司对政信信托业务的风险管理能力和风险化解能力都具备一定的经验。
            2政信信托的交易对手政府不会倒闭,城投不会突然破产,就算真破产了,相关的资产多是给政府做事形成的应收账款,还是可以正常收回款项的,再说城投也不至于一起破产,一起完蛋,让当地经济直接垮掉嘛,城投信用度好,再融资能力强,各类融资渠道全面开花,有政府支持,资产腾挪空间也大,抗风险能力就提高了。
      从目前的债券市场也可以看到,近期以来,债券一级发行市场上,资金一哄而上,涌向了城投和高等级信用债。而去年受市场冷遇、取消发行的债券,今年又重回江湖,顺利发行募资。
      “只要是发行规模不太大的城投债,全场认购倍数高一点的能到6、7倍。”一家券商的债券融资部负责人向记者感慨道,这样火爆的场景已经很久没见了,让人不禁联想到2016年的债牛盛世。2018年发不出的债,2019年重回江湖,湘潭九华就是是城投努力还债的经典例子,真是一条好汉。不容易啊

     但现在市场确实没前几年火热,信托购买选项目时,还是要仔细挑选,尽量远离风险,得中等或主流项目,更放心一些。

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