光大信托瑞信26成都崇州市政信买信托返点

成都崇州市首次信托融资9.7亿不动产抵押债项AAA主体AA融资8亿应收账款质押

光大信托-瑞信26成都崇州市政信

规模:4亿  期限:2年  半年付息
收益:100万-300万:8.4% -8.8%/年
️资金用途:用于补充融资方代建工程业务流动性资金
️风控措施:
1、兴蜀投资以其位于位于四川省成都市崇州市崇阳镇创新路三段的厂房 、行政楼、食堂以及工业用地为其按期支付回购价款提供抵押担保 ,预评估价值总计为9.761亿元,抵押率40.98%。
2、应收账款转让:8亿元应收账款转让,标的债权1.5倍覆盖本息,保障项目还款。
3、国有独资企业担保:崇州市鼎兴实业有限公司为融资人的回购义务提供连带责任担保 ;公司2018年末总资产为91.22亿元,净资产为45.74亿元,资产负债率为49.86%。
项目亮点:
 AA融资主体,债项AAA主体融资:兴蜀投资,截至2018年公司总资产为210.33亿元,净资产为132.5亿元,资产负债率低至37%
 足额土地抵押:兴蜀投资提供值总计为9.761亿元不动产抵押担保,抵押率低至40.98%
 应收账款转让:8亿元应收账款转让,标的债权1.5倍覆盖本息,保障项目还款
 国有独资企业担保:鼎兴实业提供连带责任担保;公司2018年末总资产为91.22亿元,净资产为45.74亿元,资产负债率为49.86%
️崇州市介绍:
崇州市属四川省辖县级市,由成都代管,处于成都经济圈西部的核心地带,十多分钟便可抵达成都市区 2018年崇州市地区生产总值约为340亿元,一般公共预算收入23.67亿元

进度:0724开放进款,2大1小,0726周五成立首期。

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